Hobi bahçeleriyle ilgili son karar TBMM’den geçti: Tarım arazilerinin bölünmesi yasak!

Uzun süredir tartışılan ve kamuoyunda ‘’hobi bahçeleri düzenlemesi’’ olarak bilinen ‘’Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’’ TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Yeni düzenlemeyle tarım arazilerinin hobi bahçesi, bağ evi ve benzeri amaçlarla bölünmesinin önüne geçilmesi hedeflenirken, izinsiz yapılan yapılara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmemesi de hüküm altına alındı.

Düzenleme kapsamında, tarım arazilerinin korunmasına yönelik yeni tedbirler de hayata geçirilecek. Buna göre, tarımsal amaçla kurulan kooperatiflerin tarım arazisi edinebilmesi Tarım ve Orman Bakanlığı’nın iznine bağlanırken, tarım dışı faaliyet gösteren konut ve yapı kooperatiflerinin tarım arazisi satın alması ise yasaklandı.

İzinsiz yapılara abonelik verilmeyecek

Kanunla birlikte, tarım arazilerinin küçük parçalara bölünerek hobi bahçesi, bağ evi veya dinlenme alanına dönüştürülmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Bu kapsamda izin alınmadan inşa edilen yapılara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmeyecek. Düzenlemeye aykırı şekilde abonelik işlemi gerçekleştiren kurumlara ise her bir abonelik için idari para cezası uygulanacak.

Orman içindeki tapu sorunlarına çözüm

Yeni yasa, orman sınırları içerisinde kalan yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaza ilişkin mülkiyet sorunlarının çözümünü de içeriyor. Şartları taşıyan taşınmazların tapuları herhangi bir bedel alınmaksızın geçerli kabul edilecek. Daha önce iptal edilen tapular ise belirlenen koşulların sağlanması halinde hak sahiplerine yeniden verilebilecek.