Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekime Ertelendi: “Öncelik Hız Değil, Güven Olmalı”

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan mülk ofis sahibi Ertan Taştan, erteleme kararının sektör açısından yerinde olduğunu söyleyerek, “Güvenli Ödeme Sistemi’nin ertelenmesi eksikliklerin giderilmesi için doğru bir karar.” dedi.

Taşınmaz alım satımlarında vatandaşların büyük birikimlerini ortaya koyduğunu vurgulayarak, sistemin ilk günden itibaren güvenilir ve sorunsuz işlemesinin büyük önem taşıdığını belirtti.

Ayrıca, böyle önemli bir sistemde en büyük önceliğin hız değil güven olduğunu vurgulayarak, altyapı çalışmalarının eksiksiz tamamlanmasının hem alıcı hem de satıcı açısından güven sağlayacağını söyledi.

Öte yandan sistemin sağlıklı şekilde uygulanabilmesi için Tapu ve Kadastro sistemi ile diğer ilgili kurumlar arasındaki entegrasyonun eksiksiz tamamlanması gerektiğine dikkat çekti. Tapu devri gerçekleşmeden ödemenin yapılmaması, devir işleminin tamamlanmasının ardından ise bedelin satıcının hesabına güvenli şekilde aktarılmasının sistemin en kritik aşamalarından biri olduğunu vurguladı.

Tüm bankaların sisteme tam uyum sağlamasının, olası teknik aksaklıkların önceden test edilmesinin ve tapu personeli, banka çalışanları ile emlak danışmanlarının uygulamaya hâkim olmasının önemine de değinerek, ipotekli satışlar, kredi kullanılan işlemler ve vekâletle gerçekleştirilen devirler gibi özel durumlara ilişkin süreçlerin de netleştirilmesi gerektiğini aktardı.

Böylece Güvenli Ödeme Sistemi’nin doğru şekilde uygulanması halinde taşınmaz satışlarında dolandırıcılık riskini önemli ölçüde azaltacağını belirterek, üç aylık ertelemenin sistemi daha sağlam temeller üzerine kurmak adına önemli bir hazırlık süreci olarak değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.

Güvenli Ödeme Sistemi nedir?

Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan bir değişikliktir. Taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde, satış bedelinin taşınmaz mülkiyeti ile eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale getirilmiştir.