Hukukçu Boran” Taşınmaz gösterme adı altında ücret talep edilmesi tamamen hukuka aykırı”

İlgili yönetmelikte 14 Ekim 2020 tarihinde bir değişiklik yapıldı. Yönetmeliğin 19’uncu maddesi baştan sona değiştirildi. Bu değişiklikle beraber önceden talep edilen ilçe dışı taşınmaz gösterme ücreti düzenlemesi yürürlükten kaldırıldı.

Taşınmaz hizmeti gösterme karşılığında herhangi bir bedelin talep edilemeyeceği belirtildi” dedi. Emlakçıların ev veya iş yeri gösterme hizmeti adı altında alıcı ve kiracı adaylarından ücret talep etmesi durumunda mağduriyet yaşayan vatandaşların ilgili kurumlara başvurabileceklerini söyleyen Hukukçu Boran,” Şu an gündemde var olan emlakçıların taşınmaz gösterme hizmet bedeli adı altında ücret talep ettiklerini ve bu ücretin maalesef bazı alıcılar ya da kiracı adayları tarafından ilgili emlakçı ve aracılara ödendiğini duyuyoruz.

Bu konuda bir mağduriyet oluşmakta. Söz konusu durum ile ilgili 5 Haziran 2018 tarihinde yürürlüğe giren taşınmaz satış hakkında yönetmelik burada emlakçıların, aracıların ve taşınmaz yetki belgesine sahip işletmeler bünyesindeki alım ve satıma aracılık eden özel veya tüzel kişilerin yaptığı işlemlerin hukuki çerçevesini belirliyor. Bu yönetmelik kapsamında değerlendirme yapılmalıdır.

Bu yönetmelikte olmayan düzenlemeler ile ilgili borçlar kanunu veya medeni kanun da yer alan ilgili düzenlemelere bakılmalıdır. İlgili yönetmelikte 14 Ekim 2020 tarihinde bir değişiklik yapıldı. Yönetmeliğin 19’uncu maddesi baştan sona değiştirildi.

Bu değişiklikle beraber önceden talep edilen ilçe dışı taşınmaz gösterme ücreti düzenlemesi yürürlükten kaldırıldı. Taşınmaz hizmeti gösterme karşılığında herhangi bir bedelin talep edilemeyeceği belirtildi. Dolayısıyla yönetmelik burada taşınmaz gösterme hizmeti adı altında herhangi bir bedelin talep edilemeyeceğini vaz ediyor.

Taşınmaz alıcısı adaylarının bu kapsam da yaptığı ödemeler hukuka uygun değildir. Emlakçı, aracı veya komisyoncuların da yaptıkları bedel talebi hukuka uygun değildir. Bu konu ile ilgili mağduriyet yaşayan kişilerin bu mağduriyetlerini bulundukları ilde bulunan Ticaret Müdürlüklerine şikayette bulunabilirler.

Ödemiş oldukları ücretin iadesi için ise bulundukları ilçe veya ildeki tüketici hakemi heyetine başvuru da bulunup, hukuka uygun olmayan ödemelerinin iadelerini talep edebilirler” şeklinde konuştu.