Kayseri’de bina altındaki işletmeler için yeni karar! Kat maliklerinin onayı gerekecek

Kayseri’de bina altındaki işletmeleri ilgilendiren yeni bir düzenleme hayata geçirildi. Melikgazi Belediyesi, konutların altında açılacak ve perakende alkollü içecek satışı yapacak bakkal, market ve kuruyemiş gibi işletmeler için uygunluk şartlarını değiştirdi. Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilen karara göre, bu tür iş yerlerinin faaliyet gösterebilmesi için iş yeri sahibinin izninin yanı sıra kat maliklerinin de onayı aranacak.

Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde konutların altında faaliyet gösterecek bazı işletmeler için yeni bir uygulama hayata geçirildi. Melikgazi Belediyesi, yeni açılacak ve perakende alkollü içecek satışı yapacak iş yerleriyle ilgili uygunluk sürecinde kat maliklerinin de görüşünün alınmasını kararlaştırdı.

Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilen karara göre, konut kullanımındaki binaların altında yer alan bakkal, market ve kuruyemiş gibi işletmelerde alkollü içecek satışı yapılabilmesi için iş yeri sahibinin izninin yanı sıra bina sakinlerinin onayı da aranacak.

Kat maliklerinin oy çokluğu ile kararı gerekecek

Yeni düzenleme kapsamında, Melikgazi Belediyesi sınırları içerisinde açılacak bu tür işletmelere uygunluk yazısı verilmeden önce, kat maliklerinin yönetim kurulu karar defterinde oy çokluğuyla izin vermesi şart olacak.

Belediye, alınan kararın amacını bina sakinlerinden gelebilecek olası şikâyetlerin önüne geçmek olarak açıkladı. Düzenlemede; gürültü, genel ahlak kurallarına aykırı durumlar, işletmelerin kapanış saatlerine uymaması ve asayiş sorunları gibi nedenlerle yaşanabilecek rahatsızlıkların azaltılmasının hedeflendiği belirtildi.

“Bina sakinlerinin huzuru amaçlanıyor”

Melikgazi Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, konut altındaki iş yerlerinde yeni açılacak perakende alkollü içecek satışı yapan işletmeler için uygunluk yazısı öncesinde, mülk sahibinin izniyle birlikte kat maliklerinin yönetim kurulu karar defterinde oy çokluğu ile onayının alınmasının uygun görüldüğü ifade edildi.

Melikgazi Belediyesi tarafından yayımlanan kararda şu ifadelere yer verildi:

"Belediyemiz sınırları içerisinde konut kullanımlı binaların altında bakkal, market veya kuruyemiş faaliyet konulu işyerlerinde yeni açılacak perakende alkollü içecek satışı yapacak işyerleri için uygunluk yazısı verilmeden önce 1. kat zorunlu olmak koşuluyla kat maliklerinin yönetim kurulu karar defterinde oyçokluğu ile izninin alınması hakkındaki 14.05.2026 tarihli ve 46 nolu raporun okunmasından sonra Belediyemiz sınırları içerisinde konut kullanımlı binaların altında bakkal, market veya kuruyemiş faaliyet konulu işyerlerinde yeni açılacak perakende alkollü içecek satışı yapacak işyerleri için uygunluk yazısı verilmeden önce gürültü, genel ahlak kurallarına uymama, kapanış saatlerine uymama, asayiş olayları gibi sebeplerden olası şikayet ve rahatsızlıkların önüne geçilmesi amacıyla umuma açık istirahat ve eğlence işyerleri gibi işyerinin mülk sahibinin izni ile birlikte kat maliklerinin yönetim kurulu karar defterinde oyçokluğu ile izninin alınmasının uygun olacağı yönünde hazırlanan müşterek komisyon raporunun kabulüne oy birliği ile karar verildi."